Butas 30,14 kv. m. su rūsiu 3 kv. m., Savanorių pr. 362-30, Kaunas, Kauno m. sav.

1A5p

Nuomos objektu faktiškai naudojasi kitas asmuo

Neskaidomas

Elektra – Yra, Vandentiekis, kanalizacija – Yra, Šildymas – Yra (grupinė katilinė)

Nuomininkas savo vardu sudarys sutartis su Komunalinių paslaugų teikėjais ir už Nuomos objekte suteiktas Komunalines paslaugas Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su Komunalinių paslaugų teikėjais.

Galimų Eksploatacinių paslaugų sąrašas pateiktas Sutarties projekto Priede Nr. 2. Esant poreikiui, dėl papildomų Eksploatacinių paslaugų, kurių nėra nurodyta minėtame priede arba tuo atveju, kai Nuomotojas neteikia priede nurodytų paslaugų, Nuomininkas turės teisę savo vardu sudaryti sutartis su tokių Eksploatacinių paslaugų teikėjais ir už šias Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su Eksploatacinių paslaugų teikėjais.

Sąskaitas už Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas nurodytas Sutarties projekto Priede Nr. 2 paskirstys Nuomotojas. Už kitas Nuomos objekte, pagal Nuomininko poreikį suteiktas Eksploatacines paslaugas, pagal Nuomininko vardu sudarytas Eksploatacinių paslaugų sutartis su Eksploatacinių paslaugų tiekėjais, Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su šių Eksploatacinių paslaugų teikėjais.

1.Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Komunalines/Eksploatacines paslaugas Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr. P1-130 „Dėl valstybės įmonės turto banko patikėjimo teise valdomų pastatų (patalpų) bendro naudojimo patalpų priskyrimo pagrindinėms patalpoms ir išlaikymo sąnaudų apskaičiavimo bei paskirstymo pastatų (patalpų) naudotojams, aprašo patvirtinimo“ https://turtas.lt/wp-content/uploads/2021/11/sanaudu-apskaiciavimas.pdf arba kitu, tuo metu galiojančiu aktualiu  Nuomotojo  lokaliniu teisės aktu.

2.Šiuo punktu keičiami nuomos sutarties Bendrųjų sąlygų (Priedas Nr. 1) 7.1.1, 7.3.1 punktai ir išdėstomi taip:

„7.1.1 Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą per 3 (tris) darbo dienas, nuo  faktinio naudotojo Nuomos objekto atlaisvinimo dienos, perduoti Nuomininkui pagal Perdavimo – priėmimo aktą, kurio forma pridedama prie šios Sutarties, Nuomininkui.“

„7.3.1 Gavus Nuomotojo pranešimą apie faktinio naudotojo Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodyto Nuomos objekto atlaisvinimą, per 3 (tris) darbo dienas priimti iš Nuomotojo Nuomos objektą  pagal priėmimo perdavimo aktą.“

3.Šiuo punktu papildomas nuomos sutarties Bendrųjų sąlygų (Priedas Nr. 1) 9.5 punktas nauju 9.5.5 papunkčiu:

„9.5.5  Jeigu  per 2 (du) mėnesius nuo Nuomos sutarties pasirašymo dienos faktinis Nuomos objekto naudotojas neatlaisvina Nuomos objekto, Nuomos sutartis gali būti nutraukta Nuomotojo arba Nuomininko  vienašališku rašytiniu pareiškimu, įspėjus kitą šalį prieš 7 darbo dienas. Šiuo atveju Nuomininko sumokėtą pradinį įnašą Nuomotojas grąžiną į Nuomos sutartyje nurodytą Nuomininko sąskaitą per 5 darbo dienas nuo Nuomos sutarties nutraukimo dienos. Nuomos sutarties nutraukimas šiame punkte nurodytu pagrindu nesuteikia Nuomininkui teisės reikšti pretenzijas ir/ar  reikalauti nuostolių atlyginimo.“

E-Nuoma

2024 11 25, 0:00

2024 11 27, 23:59

2024 12 04, 9:00 - 2024 12 05, 13:59

VĮ Turto bankas, Kęstučio g. 45, 08124 Vilnius

VĮ Turto bankas, Kęstučio g. 45, 08124 Vilnius