Butas/Patalpa - Butas, Draugystės g. 31-2, Žarėnų k., Šiaulių r. sav.
Nuomojamos 1 aukšte esančios 36,96 kv. m. ploto gyvenamosios paskirties patalpos. Patalpos nuomojamos esamos būklės, nuomininkas turės galimybę (savo lėšomis) patalpas įsirengti pagal savo poreikius.
2024-11-18 – 2024-11-22, 10:00 val. – 15.00 val. Apie savo atvykimą būtina informuoti kontaktinį asmenį nevėliau kaip prieš 2 darbo dienas iki apžiūros.
| 1.Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Komunalines/Eksploatacines paslaugas Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr. P1-130 „Dėl valstybės įmonės turto banko patikėjimo teise valdomų pastatų (patalpų) bendro naudojimo patalpų priskyrimo pagrindinėms patalpoms ir išlaikymo sąnaudų apskaičiavimo bei paskirstymo pastatų (patalpų) naudotojams, aprašo patvirtinimo“ https://turtas.lt/wp-content/uploads/2021/11/sanaudu-apskaiciavimas.pdf arba kitu, tuo metu galiojančiu aktualiu Nuomotojo lokaliniu teisės aktu.
2. Šiuo punktu keičiami nuomos sutarties Bendrųjų sąlygų (Priedas Nr. 1) 7.1.1, 7.3.1 ir 9.6.5. punktai ir išdėstomi taip: „7.1.1 Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą per 3 (tris) darbo dienas, nuo faktinio naudotojo Nuomos objekto atlaisvinimo dienos, perduoti Nuomininkui pagal Perdavimo – priėmimo aktą, kurio forma pridedama prie šios Sutarties, Nuomininkui.“ „7.3.1 Gavus Nuomotojo pranešimą apie faktinio naudotojo Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodyto Nuomos objekto atlaisvinimą, per 3 (tris) darbo dienas priimti iš Nuomotojo Nuomos objektą pagal priėmimo perdavimo aktą.“ 3.Šiuo punktu papildomas nuomos sutarties Bendrųjų sąlygų (Priedas Nr. 1) 9.5 punktas nauju 9.5.5 papunkčiu: „9.5.5 Jeigu per 2 (du) mėnesius nuo Nuomos sutarties pasirašymo dienos faktinis Nuomos objekto naudotojas neatlaisvina Nuomos objekto, Nuomos sutartis gali būti nutraukta Nuomotojo arba Nuomininko vienašališku rašytiniu pareiškimu, įspėjus kitą šalį prieš 7 darbo dienas. Šiuo atveju Nuomininko sumokėtą pradinį įnašą Nuomotojas grąžiną į Nuomos sutartyje nurodytą Nuomininko sąskaitą per 5 darbo dienas nuo Nuomos sutarties nutraukimo dienos. Nuomos sutarties nutraukimas šiame punkte nurodytu pagrindu nesuteikia Nuomininkui teisės reikšti pretenzijas ir/ar reikalauti nuostolių atlyginimo.“ 4. Nuomininkas patvirtina, kad jam yra žinoma, jog Nuomos objekte nėra vandentiekio, kanalizacijos. 5. Nuomininkas įsipareigoja ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo Sutarties sudarymo, savo lėšomis užtikrinti lauko tualeto įrengimą ir jo eksploatavimą bei nuotekų šalinimą pagal teisės aktų reikalavimus. Šios išlaidos į Nuomos mokestį neįskaitomos ir Nuomininkas neturi teisės į jų atlyginimą. Minėtos prievolės netinkamo vykdymo atveju, visa atsakomybė už padarytą žalą, įskaitant, bet neapsiribojant administracine atsakomybe, tenka Nuomininkui. 6. Apie lauko tualeto įrengimą Nuomininkas turi informuoti Nuomotoją raštu. 7. Lauko tualeto įrengimo terminas, nurodytas 4 punkte, gali būti pratęstas dėl įšalusio grunto. Nuomininkas apie tai turi informuoti Nuomotoją raštu ir suderinti su juo naują terminą. 8. Nuotekų išvežimui Nuomininkas turi sudaryti viešąją sutartį su nuotekų transportavimo paslaugas teikiančiu asmeniu ir saugoti dokumentus, patvirtinančius nuotekų išvežimą. 9. Specialių sąlygų 5 – 8 punktuose nurodytų įsipareigojimų netinkamas vykdymas laikomas esminiu Sutarties pažeidimu. |