Pajamas auginusio Turto banko dėmesys – kokybiško valstybinio NT plėtrai
Valstybės nekilnojamąjį turtą valdantis ir prižiūrintis Turto bankas toliau nuosekliai augina pajamas – pernai per pirmuosius 3 ketvirčius 19,4 mln. eurų sugeneravusi įmonė šiemet tuo pačiu laikotarpiu fiksavo beveik 21,5 mln. eurų pajamų, įmonės EBITDA siekė 5,12 mln. eurų. Didžiausią jų dalį, 54 proc. (11,6 mln. eurų), sudarė centralizuotai valdomo turto nuoma.
Vien iš centralizuotai valdomo turto nuomos Turto bankas skaičiavo beveik 4 mln. eurų daugiau pajamų nei tokiu pačiu laikotarpiu pernai. Gintaro Makšimo, Turto banko generalinio direktoriaus, teigimu, siekiant užtikrinti darbo vietos kokybę valstybės tarnautojams, per pirmuosius 3 ketvirčius baigtas įgyvendinti ne vienas reikšmingas valstybės turto atnaujinimo projektas.
„Šiuolaikinius standartus atliepiančiomis patalpomis jau džiaugiasi Kauno teritorinės muitinės, Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos, Muitinės departamento ir Šiaulių apskrities Valstybinės mokesčių inspekcijos darbuotojai, – komentuoja G. Makšimas.“
Parduota daugiau, nei tikėtasi
Per 3 šių metų ketvirčius Turto bankui viešuosiuose aukcionuose jau pavyko parduoti 378 objektus, 30 proc. viršijant pirminį planą.
Parduotų Turto banko valdomų pastatų ir patalpų plotas šį laikotarpį siekė apie 18,6 tūkst. kv. m, tuo pačiu metu pernai – 17,5 tūkst. kv. m. Vienos didžiausių parduotų patalpų – buvusios Vadovybės apsaugos tarnybos patalpos Vilniuje, Pamėnkalnio g. 21, kurių plotas siekia 2270 kv. m.
„Rinkai šiemet pasiūlyta mažiau brangių objektų, o ir pirkėjus labiau domino mažos vertės turtas, aukcionuose nuosaikiau kilo kainos. Ši tendencija sufleruoja atsargesnį pirkėjų elgesį, neskubėjimą investuoti į brangesnius objektus“, – komentuoja G. Makšimas.
Jis priduria, kad lyginant su praėjusių metų rudeniu, šis išsiskiria didele aukcionuose parduodamo turto pasiūla prestižiniuose didmiesčių rajonuose. Pavyzdžiui, ant prekystalio atsidūrė 5 objektai Kauno širdyje, aukcione taip pat parduodami objektai Klaipėdos centrinėje miesto dalyje.
Kilo aptarnavimo kokybė
Šių metų pirmieji 3 ketvirčiai Turto banke pažymėti ir pokyčiais organizacijos viduje.
Keitėsi vadovybė, startavo vasaros projektas „Biurauk.lt“, leidęs valstybės tarnautojams išbandyti modernius biurus Lietuvoje, kilo klientų aptarnavimo kokybė.
„Naujas įmonės Klientų aptarnavimo standartas padėjo įmonės Klientų pasitenkinimo (NPS) rodiklį pakelti iki 61 proc. Tai yra 10 proc. daugiau, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Ir toliau aktyviai sieksime atliepti viešojo sektoriaus lūkesčius, ieškosime patrauklių partnerystės ir įtraukimo formų, kurdami patogią, modernią, aukščiausius tvarumo standartus atitinkančią darbo aplinką savo klientams“, – teigia G. Makšimas.
