Patalpos (kūrybinei, meninei ir pramogų organizavimo veiklai) (739,44 kv. m.), Laisvės pr. 28, Vilnius, Vilniaus m. sav.
Nuomojamos patalpos (kūrybinei, meninei ir pramogų organizavimo veiklai), patalpos pažymėtos indeksais: 1-24 iki 1-29, nuo 2-19 iki 2-24 (453,18 kv. m) su bendro naudojimo patalpomis, viso nuomojamas plotas 739,44 kv. m. Patalpos nuomojamos esamos būklės, nuomininkas turės galimybę (savo lėšomis) patalpas įsirengti pagal savo poreikius.
Apžiūros laikas: 2025-08-19 – 2025-08-27, 10:00 val. – 15.00 val.
Apie savo atvykimą būtina informuoti kontaktinį asmenį ne vėliau kaip prieš 1 darbo dieną iki apžiūros.
| 1. Nuomos sutarties Specialiose sąlygose bus numatyta, kad:
1. Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Komunalines/Eksploatacines paslaugas Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr. P1-130 „Dėl valstybės įmonės turto banko patikėjimo teise valdomų pastatų (patalpų) bendro naudojimo patalpų priskyrimo pagrindinėms patalpoms ir išlaikymo sąnaudų apskaičiavimo bei paskirstymo pastatų (patalpų) naudotojams, aprašo patvirtinimo“: https://turtas.lt/wp-content/uploads/2021/11/2023-05-29-nr-p1-130-del-valstybes-imones-turto-banko-patikejimo-teise-valdomu-pastatu-patalpu-islaikymo-sanaudu-apskaiciavimo-bei-paskirstymo-naudotojams-aprasas.docx arba kitu, tuo metu galiojančiu aktualiu Nuomotojo lokaliniu teisės aktu. 2. Sudarius nuomos sutartį, Nuomotojas, Nuomos objekte įrengs elektros ir vandens apskaitos kontrolinius skaitiklius. Nuomotojo patirtas kontrolinių skaitiklių įrengimo išlaidas turės atlyginti Nuomininkas, apmokėdamas jas pagal Nuomotojo pateiktą sąskaitą joje nurodytu terminu. 3. Nuomininkas per 5 (penkias) darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo dienos, bet ne vėliau kaip iki Nuomos objekto priėmimo-perdavimo Nuomininkui dienos, turi apdrausti ir pateikti Nuomotojui draudimo sutarties ir draudimo liudijimo kopiją dėl savo veiklos Nuomos objekte bendrosios civilinės atsakomybės draudimo, kuris apimtų šiuos draudimus: 3.1. Nuomininko, įskaitant jo samdomų kontrahentų, veiklos civilinę atsakomybę, kylančią dėl Nuomininko ir /ar jo kontrahentų tiekiamų paslaugų ir/ar atliekamų darbų Nuomos objekte. Draudimo liudijime ar draudimo sutartyje, be kitų Nuomininko vykdomų veiklų, turi būti nurodyta leidžiama pagal Sutartį veikla, kurią Nuomininkas ketina vykdyti Nuomos objekte. 3.1.1 Draudimo suma vienam draudžiamajam įvykiui ir visam draudimo sutarties laikotarpiu turi sudaryti ne mažiau kaip 1 000 000 (vienas mln.) Eur; 3.1.2 Kartu su draudimo sutartimi, Nuomininkas privalo pateikti Nuomotojui draudimo įmokos sumokėjimą patvirtinančio dokumento kopiją. Tuo atveju, jeigu draudimo įmokų mokėjimas pagal draudimo sutartį bus išdėstomas, Nuomininkas turi pateikti įmokos sumokėjimą patvirtinančio dokumento kopiją per 2 darbo dienas po draudimo įmokos sumokėjimo termino dienos. 3.1.3 Jeigu draudimo sutarties terminas pasibaigia anksčiau Sutarties galiojimo termino, Nuomininkas privalo pratęsti (atnaujinti) draudimo sutartį 3.1 p., 3.3 p. nurodytomis sąlygomis ir pateikti Nuomotojui tai patvirtinančius dokumentus, įskaitant draudimo įmokos sumokėjimą, likus ne mažiau nei 10 kalendorinių dienų iki draudimo sutarties termino pabaigos. 3.1.4 Nuomininkas privalo visuomet laikytis draudimo sutarties sąlygų bei užtikrinti, kad sudaryta draudimo sutartis galiotų iki jos termino pabaigos ir yra visiškai atsakingas už bet kokius jos pažeidimus ir dėl tokių pažeidimų kylančias pasekmes. 3.1.5 Nuomininkui laiku nepateikus 3.1 p., 3.3 p. nurodytų sąlygų atitinkančio draudimo ir Sutarties šalims nepasirašius Nuomos objekto priėmimo-perdavimo akto, Sutartis laikoma pasibaigusia ir Nuomininkui atsiranda Sutarties Bendrųjų sąlygų 4.5. punkte nurodyta prievolė. 3.1.6 Jeigu Nuomininkas laiku neatnaujina draudimo sutarties arba neužtikrina draudimo sutarties sąlygų laikymosi, tai bus laikoma esminiu Sutarties sąlygų pažeidimu ir Nuomotojas turės teisę nutraukti Sutartį pagal Sutarties Bendrųjų sąlygų 9.6.4 punktą. 3.2. Nuomininko civilinę atsakomybę už Nuomos objektui padarytą žalą. 3.2.1 Draudimo suma vienam draudžiamajam įvykiui ir visam draudimo sutarties laikotarpiu turi sudaryti ne mažiau kaip 250 000 Eur. 3.2.2 Kartu su draudimo sutartimi, Nuomininkas privalo pateikti Nuomotojui draudimo įmokos sumokėjimą patvirtinančio dokumento kopiją. Tuo atveju, jeigu draudimo įmokų mokėjimas pagal draudimo sutartį bus išdėstomas, Nuomininkas turi pateikti įmokos sumokėjimą patvirtinančio dokumento kopiją per 2 darbo dienas po draudimo įmokos sumokėjimo termino dienos. 3.2.3 Jeigu draudimo sutarties terminas pasibaigia anksčiau Sutarties galiojimo termino, Nuomininkas privalo pratęsti (atnaujinti) draudimo sutartį 3.2 p., 3.3 p. nurodytomis sąlygomis ir pateikti Nuomotojui tai patvirtinančius dokumentus, įskaitant draudimo įmokos sumokėjimą, likus ne mažiau nei 10 kalendorinių dienų iki draudimo sutarties termino pabaigos. 3.2.4 Nuomininkas privalo visuomet laikytis draudimo sutarties sąlygų bei užtikrinti, kad sudaryta draudimo sutartis galiotų iki jos termino pabaigos ir yra visiškai atsakingas už bet kokius jos pažeidimus ir dėl tokių pažeidimų kylančias pasekmes. 3.2.5 Nuomininkui laiku nepateikus 3.2 p., 3.3 p. nurodytų sąlygų atitinkančio draudimo ir Sutarties šalims nepasirašius Nuomos objekto priėmimo-perdavimo akto, Sutartis laikoma pasibaigusia ir Nuomininkui atsiranda Sutarties Bendrųjų sąlygų 4.5. punkte nurodyta prievolė. 3.2.6 Jeigu Nuomininkas laiku neatnaujina draudimo sutarties arba neužtikrina draudimo sutarties sąlygų laikymosi, tai bus laikoma esminiu Sutarties sąlygų pažeidimu ir Nuomotojas turės teisę nutraukti Sutartį pagal Sutarties Bendrųjų sąlygų 9.6.4 punktą. 3.3. Draudimo liudijime ar draudimo sutartyje turi būti nurodyti Nuomos objekto duomenys, kaip jie nurodyti Nuomos sutartyje (adresas, unikalus Nr., nuomojamos patalpos). |