Gamybos ir pramonės, mokslo paskirties patalpos (210,57 kv. m.), A. Goštauto g. 11/ Lukiškių g. 9, Vilnius, Vilniaus m. sav.

2P2pb, 4C5p

Nuomos objektas laisvas

Neskaidomas.

Elektra – Yra, Vandentiekis, kanalizacija, centrinis – Yra, Šildymas – Patalpose, Lukiškių g.9, Vilniuje, unikalus Nr. 1399-1003-9011 Yra, centrinis; Šildymo – Patalpose A. Goštauto g.11, Vilniuje, unikalus Nr. 1097-0009-1027, nėra

Sąskaitas už Nuomos objekte suteiktas Komunalines paslaugas paskirstys Nuomotojas. Galimų Komunalinių paslaugų sąrašas pateiktas Sutarties projekto Priede Nr. 2.

Galimų Eksploatacinių paslaugų sąrašas pateiktas Sutarties projekto Priede Nr. 2. Esant poreikiui, dėl papildomų Eksploatacinių paslaugų, kurių nėra nurodyta minėtame priede arba tuo atveju, kai Nuomotojas neteikia priede nurodytų paslaugų, Nuomininkas turės teisę savo vardu sudaryti sutartis su tokių Eksploatacinių paslaugų teikėjais ir už šias Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su Eksploatacinių paslaugų teikėjais.

Sąskaitas už Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas nurodytas Sutarties projekto Priede Nr. 2 paskirstys Nuomotojas. Už kitas Nuomos objekte, pagal Nuomininko poreikį suteiktas Eksploatacines paslaugas, pagal Nuomininko vardu sudarytas Eksploatacinių paslaugų sutartis su Eksploatacinių paslaugų tiekėjais, Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su šių Eksploatacinių paslaugų teikėjais.

1. Žemės sklypas ir pastatas, kuriame yra Nuomos objektas, yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje (jų apsaugos zonoje).
2. Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Komunalines/Eksploatacines paslaugas (išskyrus elektros galios dedamąją) Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr. P1-130 „Dėl valstybės įmonės turto banko patikėjimo teise valdomų pastatų (patalpų) bendro naudojimo patalpų priskyrimo pagrindinėms patalpoms ir išlaikymo sąnaudų apskaičiavimo bei paskirstymo pastatų (patalpų) naudotojams, aprašo patvirtinimo“: https://turtas.lt/wp-content/uploads/2021/11/2023-05-29-nr-p1-130-del-valstybes-imones-turto-banko-patikejimo-teise-valdomu-pastatu-patalpu-islaikymo-sanaudu-apskaiciavimo-bei-paskirstymo-naudotojams-aprasas.docx arba kitu, tuo metu galiojančiu aktualiu Nuomotojo lokaliniu teisės aktu.
3. Nuomininkui elektros energijos galios mokestis bus apskaičiuojamas už 1/13 pastato (A. Goštauto g. 11,
   Vilnius, unikalus Nr. 1097-0009-1027) elektros galios, t. y. už 30.69 kW.
4. Tuo atveju, jeigu Nuomininkas planuoja pakeisti jo naudojamų Nuomos objekte įrenginių suvartojamą  elektros energijos galią, jis   įsipareigoja apie tai  raštu (Sutartyje nurodytais kontaktais) iš anksto, prieš 10 darbo dienų iki numatomų pokyčių, informuoti Nuomotoją.  Esant elektros energijos
   suvartojimo pokyčiui (padidėjimui),  Nuomotojas gali  atlikti  Nuomininko įrenginių galios suvartojimo patikrą.
5. Tuo atveju, jei Sutarties vykdymo metu Nuomininko įrenginių suvartojama galia viršytų 30.69
   kW, Šalys atskiru susitarimu susitars dėl Nuomininkui naujai skaičiuojamo galios mokesčio.“
6. Atsižvelgiant į tai, kad Patalpos Lukiškių 9, Vilniuje šildomos, o Patalpos   Goštauto g. 11, Vilniuje – nešildomos ir į tai, kad šios Patalpos turi tarpusavyje bendrą erdvę, šildymas  Nuomos objekte (abejose patalpose) nesiekia higienos normų reikalavimų.  Turto bankas neįsipareigoja  imtis papildomų priemonių, siekiant užtikrinti  oro temperatūros parametrus, atitinkančius  nustatytus higienos normose.
7. 2028 m. I ketvirtį planuojami Pastatų  (toliau – Pastatai), kuriuose yra Nuomos objektas, griovimo darbai.  Apie Pastatų  statybos darbų pradžią Nuomininkas bus informuotas prieš du mėnesius. Prieš pradedant Pastatų statybos griovimo darbus, nuomos sutartis su Nuomininku bus nutraukta Sutarties projekto Bendrųjų sąlygų  9.5.4 punkte nustatyta tvarka.

Konkursas

2026 03 17, 9:00

2026 03 23, 15:00

2026 03 24, 14:00

VĮ Turto bankas, Kęstučio g. 45, 08124 Vilnius

VĮ Turto bankas, Kęstučio g. 45, 08124 Vilnius