Pirmasis aukcionų metų ketvirtis: rinkos aktyvumas kainas išaugino 40 proc.
2026 m. metų pirmasis ketvirtis pažymėtas nuosekliu Turto banko organizuojamų aukcionų rezultatu. Per šį laikotarpį buvo paskelbti 327 aukcionai, iš kurių įvyko 174. Daugiau nei pusė objektų aukcionuose parduoti jau iš pirmo karto, o galutinė aukcionų kaina augo vidutiniškai 40 proc., kai praėjusiais metais šis rodiklis siekė 31 proc. Iš aukcionų surinktos lėšos prisideda atnaujinant valstybės biurus.
Lyginant su 2025 m. tuo pačiu laikotarpiu, aukcionų skaičius šių metų pirmąjį ketvirtį išlieka labai panašus. Praėjusiais metais tuo pačiu laikotarpiu aukcionų skaičius siekė 346. Kaip ir praėjusiais metais, taip ir šiemet, bendras aukcionų rezultatyvumas viršija 50 proc., tai reiškia, kad daugiau nei pusė paskelbtų aukcionų sulaukia dalyvių kainų pasiūlymų.
Bendra šių metų pirmojo ketvirčio pardavimo suma sudarė 6,01 mln. eurų, o kainų augimas siekė apie 1,72 mln. eurų daugiau nei pradinė aukcionų kaina.
„Pastarųjų mėnesių duomenys rodo, kad aukcionuose išlaikoma stipri konkurencija tarp dalyvių, leidžianti pasiekti reikšmingą parduodamo turto vertės padidėjimą. Šiemet jau turėjome ne vieną aukcioną, kuris sulaukė didelio susidomėjimo ir aktyvių aukciono dalyvių kainų siūlymo. Vienas didžiausių kainos pokyčių fiksuotas gaisrinės pastato, esančio Klevų g. 7, Klaipėdoje, aukcione, kuriame varžėsi 7 dalyviai, o kaina padidėjo nuo 319 tūkst. iki 632 tūkst. eurų. Kiekvienas aukcione pasiūlytas papildomas euras yra svarbus valstybės nekilnojamojo turto projektų įgyvendinimui“, – sako Turto banko Komercijos departamento direktorė Indrė Kajokienė.
Augo galutinė aukcionų kaina
Vertinant finansinius rezultatus, 2026 m. pirmojo ketvirčio pardavimo suma yra kiek mažesnė nei 2025 m., kuri siekė 7,58 mln. eurų. Tačiau, pasak I. Kajokienės, šis skirtumas neturėtų būti vertinamas vienareikšmiškai. Įplaukų dydį lemia parduodamų objektų vertė ir pasiūla, kuri kiekvienais metais skiriasi. Dėl šios priežasties bendros sumos svyravimai yra natūralūs.
Šiemet fiksuotas didesnis galutinės aukcionų kainos augimas nei praėjusiais metais rodo, kad net ir esant šiek tiek mažesnei bendrai pardavimų sumai, aukcionai efektyviai generuoja vertę ir užtikrina konkurencingą pardavimo procesą.
Balandį bus parduodami didelės vertės objektai
I. Kajokienė pažymi, kad antrąjį metų ketvirtį laukia ne vieno įsimintino objekto aukcionas. Balandžio mėnesį aukcione bus parduodamas kol kas brangiausias šių metų objektas – Vytenio g. 1, Vilniuje, esantis penkių aukštų pastatas. Pradinė šio objekto kaina aukcione siekia beveik 4 mln. eurų.
Tuo metu Klaipėdoje, aukcione bus parduodamas beveik 840 kv. m objektas H. Manto g. 38. Pradinė šio uostamiesčio centre esančio nekilnojamojo turto aukciono kaina – 640 tūkst. eurų.
Abiejų paminėtų objektų aukcionai numatomi balandžio 27 d., registracija į aukcionus startuos savaite anksčiau – balandžio 20-ąją.
Naujojo šeimininko lauks ir administracinis pastatas Anykščiuose, Kęstučio g. 17. Beveik 1160 kv. m pastato aukcionas numatomas jau balandžio 20 d. Registracijos į aukcioną pradžia – balandžio 13 d.
Visus paskelbtus ir planuojamus aukcionus galima stebėti Turto banko internetinėje svetainėje: Pardavimai ir nuoma – Turto Bankas
