Negyvenamoji patalpa – administracinės paskirties patalpų nuoma (440,47 kv. m), Vilniaus g. 25-29, 25-6 ir 25-4, Vilnius
Nuomojamos administracinės patalpos Vilniaus gatvėje. Prestižinėje vietoje esančios net 440,47 kv. m patalpos sudaro visą šio korpuso trečią aukštą. Į patalpas patenkama iš Vilniaus g. įspūdinga istorine laiptine. Nuomojamos patalpos išsiskiria įspūdingu lubų aukščiu, langais orientuotais ne tik į vidinį kiemą, tačiau ir į Vilniaus gatvę. Patalpose vyrauja koridorinė sistema, yra 3 sanitariniai mazgai. Patalpose yra nusidėvėjimo požymių, tačiau vis dar tinkamos eksploatacijai. Objektas jau atlaisvintas, laukia nuomininkų.
KOMUNIKACIJOS
Centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų
Komunalinės nuotekos ir vandentiekis
Elektra
PRELIMINARŪS KOMUNALINIAI IR EKSPLOATACINIAI MOKESČIAI: 2025 metinis vidurkis 1 kv. m – 2.32 Eur/ m²/ mėn.
(be PVM)
NUOMOJAMAS PLOTAS: 440.47 m²
NUOMOS TERMINAS: 2 m.
Apžiūros laikas: 2026-10-26 – 2026-11-06, 10:00 val. – 15:00 val.
Apie savo atvykimą būtina informuoti kontaktinį asmenį.
1. Nuomos objektas yra išnuomojamas esamos būklės. Dalyvis dar iki Paraiškos pateikimo savo priemonėmis ir lėšomis turi Nuomos objektą išsamiai apžiūrėti ir įsivertinti jo tinkamumą planuojamai objekte veiklai atsižvelgiant į Specialiosiose sąlygose nurodytą galimą veiklą nuomos objekte.
2. Sutarties Specialiose sąlygose bus nurodyta:
2.1. Nuomos objektas įtrauktas į AB Turto banko ruošiamų parduoti objektų sąrašą: TB pardavimai. Preliminari planuojama pardavimo data 2027 m. IV ketvirtis.
2.2 . Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Akcinės bendrovės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr. P1-130 „Dėl valstybės įmonės turto banko patikėjimo teise valdomų pastatų (patalpų) bendro naudojimo patalpų priskyrimo pagrindinėms patalpoms ir išlaikymo sąnaudų apskaičiavimo bei paskirstymo pastatų (patalpų) naudotojams, aprašo patvirtinimo“: https://turtas.lt/wp-content/uploads/2021/11/2023-05-29-nr-p1-130-del-valstybes-imones-turto-banko-patikejimo-teise-valdomu-pastatu-patalpu-islaikymo-sanaudu-apskaiciavimo-bei-paskirstymo-naudotojams-aprasas.docx arba kitu, tuo metu galiojančiu
aktualiu Nuomotojo lokaliniu teisės aktu.
2.3. Pastatas, kuriame yra Nuomos objektas įrašytas į Lietuvos Respublikos kultūros vertybių registrą kaip Lietuvių sanitarinės pagalbos draugijos ligoninės pastatas (unikalus objekto kodas: 15887). Nuomininkas turi naudotis Nuomos objektu pagal Sutartyje nurodytą leidžiamą paskirtį, nepažeisdamas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo, kitų įstatymų ir poįstatyminių teisės aktų reikalavimų.
2.4 Kad (i) nuosavybės teisei į Nuomos objektą perėjus kitam asmeniui, Sutartis lieka galioti naujam savininkui, jeigu Sutartis ir susitarimai dėl jos atnaujinimo teisės aktų nustatyta tvarka buvo įregistruoti viešame registre,(ii) ši nuostata turės viršenybę Sutarties Bendrųjų sąlygų 9.6.5 punkto atžvilgiu.
2.5. Patalpoje pažymėtoje indeksu 1-84 yra vienintelis patekimas į neįrengtą pastogę (toliau – Pastogė), kuri neeksploatuojama. Nuomininkas turės sudaryti galimybę pasinaudoti 1-84 patalpa patekimui į Pastogę, Nuomotojui ir/ar jo samdomų įmonių atstovams, siekiant atlikti techninę apžiūrą, remonto ar avarijos likvidavimo darbus, taip pat aprodyti Pastogę suinteresuotiems asmenims Pastogės pardavimo atveju (preliminariai pardavimas planuojamas 2027 m. IV ketvirtį)