Gyvenamojo namo nuoma (197,91 kv.m.), Strazdo g. 10, Duokiškis, Rokiškio r. sav.

1A1/p, 2I1p

Nuomos objekte yra faktinis naudotojas.

Neskaidomas.

Pastate 1A1/p: Elektra – Yra, Vandentiekis, kanalizacija – Nėra, Šildymas – Yra, krosninis šildymas.

Sąskaitas už Nuomos objekte suteiktas Komunalines paslaugas paskirstys Nuomotojas. Galimų Komunalinių paslaugų sąrašas pateiktas Sutarties projekto Priede Nr. 2

Galimų Eksploatacinių paslaugų sąrašas pateiktas Sutarties projekto Priede Nr. 2. Esant poreikiui, dėl papildomų Eksploatacinių paslaugų, kurių nėra nurodyta minėtame priede arba tuo atveju, kai Nuomotojas neteikia priede nurodytų paslaugų, Nuomininkas turės teisę savo vardu sudaryti sutartis su tokių Eksploatacinių paslaugų teikėjais ir už šias Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su Eksploatacinių paslaugų teikėjais.

Sąskaitas už Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas nurodytas Sutarties projekto Priede Nr. 2 paskirstys Nuomotojas. Už kitas Nuomos objekte, pagal Nuomininko poreikį suteiktas Eksploatacines paslaugas, pagal Nuomininko vardu sudarytas Eksploatacinių paslaugų sutartis su Eksploatacinių paslaugų tiekėjais, Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su šių Eksploatacinių paslaugų teikėjais.

1. Nuomos objektas yra išnuomojamas esamos būklės. Dalyvis dar iki Paraiškos pateikimo savo priemonėmis ir lėšomis
turi Nuomos objektą išsamiai apžiūrėti ir įsivertinti jo tinkamumą planuojamai objekte veiklai atsižvelgiant į Specialiosiose
sąlygose nurodytą galimą veiklą nuomos objekte.
2. Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Komunalines/Eksploatacines paslaugas Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr. P1-130 „Dėl valstybės įmonės turto banko patikėjimo teise valdomų pastatų (patalpų) bendro naudojimo patalpų priskyrimo pagrindinėms patalpoms ir išlaikymo sąnaudų apskaičiavimo bei paskirstymo pastatų (patalpų) naudotojams, aprašo patvirtinimo“:
https://turtas.lt/wp-content/uploads/2021/11/2023-05-29-nr-p1-130-del-valstybes-imones-turto-banko-patikejimo-
teise-valdomu-pastatu-patalpu-islaikymo-sanaudu-apskaiciavimo-bei-paskirstymo-naudotojams-aprasas.docx arba kitu,
tuo metu galiojančiu aktualiu Nuomotojo lokaliniu teisės aktu.
3. Tuo atveju, jeigu žemės sklypo, kuriame yra nuomos objektas, valdytojas pareikš nuomininkui prašymą sudaryti žemės,
reikalingos nuomos objekto eksploatavimui, nuomos sutartį, Nuomininkas turės ją sudaryti teisės aktų nustatyta tvarka.
4. Nuomos sutarties Specialiosiose sąlygos bus nurodyta, kad:
4.1. Keičiami nuomos sutarties Bendrųjų sąlygų (Priedas Nr. 1) 7.1.1 ir 7.3.1 punktai ir išdėstomi taip:
„7.1.1 Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą per 3 (tris) darbo dienas, nuo faktinio naudotojo Nuomos objekto
atlaisvinimo dienos, perduoti Nuomininkui pagal Perdavimo – priėmimo aktą, kurio forma pridedama prie šios Sutarties,
Nuomininkui.“
„7.3.1 Gavus Nuomotojo pranešimą apie faktinio naudotojo Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodyto Nuomos objekto atlaisvinimą,
per 3 (tris) darbo dienas priimti iš Nuomotojo Nuomos objektą pagal priėmimo perdavimo aktą.“
4.2. Nuomos sutarties Bendrųjų sąlygų (Priedas Nr. 1) 9.5 punktas papildomas nauju 9.5.5 papunkčiu:
„9.5.5 Jeigu per 2 (du) mėnesius nuo Nuomos sutarties pasirašymo dienos faktinis Nuomos objekto naudotojas
neatlaisvina Nuomos objekto, Nuomos sutartis gali būti nutraukta Nuomotojo arba Nuomininko vienašališku rašytiniu
pareiškimu, įspėjus kitą šalį prieš 7 darbo dienas. Šiuo atveju Nuomininko sumokėtą pradinį įnašą Nuomotojas grąžina į
Nuomos sutartyje nurodytą Nuomininko sąskaitą per 5 darbo dienas nuo Nuomos sutarties nutraukimo dienos. Nuomos
sutarties nutraukimas šiame punkte nurodytu pagrindu nesuteikia Nuomininkui teisės reikšti pretenzijas ir/ar reikalauti
nuostolių atlyginimo.“
4.3. Nuotekų tvarkymui Nuomininkas turi sudaryti biotualeto nuomos sutartį, kuri turi būti sudaryta ne vėliau kaip per 14
kalendorinių dienų nuo Nuomos sutarties sudarymo. Apie biotualeto nuomos sutarties sudarymą nuomininkas turi
nedelsiant informuoti Nuomotoją raštu/el. paštu Nuomos sutartyje nurodytais kontaktais. Nuomos sutarties galiojimo
metu Nuomininkas turi saugoti dokumentus, patvirtinančius nuotekų išvežimą.
4.4. Biotualeto nuomos ir eksploatavimo išlaidos į Nuomos mokestį neįskaitomos ir Nuomininkas neturi teisės į jų
atlyginimą. Minėtos prievolės netinkamo vykdymo atveju, visa atsakomybė už padarytą aplinkai žalą, įskaitant, bet
neapsiribuojant administracine atsakomybe, tenka Nuomininkui.
4.5. Nuomos sutarties Specialiosiose sąlygose nurodytų įsipareigojimų dėl biotualeto netinkamas vykdymas bus laikomas
esminiu Nuomos sutarties pažeidimu.

Konkursas

2026 11 17, 9:00

2026 11 24, 15:00

2026 11 25, 13:00

AB Turto bankas, Kęstučio g. 45, 08124 Vilnius

AB Turto bankas, Kęstučio g. 45, 08124 Vilnius