Aukcione bus parduodamas daugiau nei 2 tūkst. kv. m ploto pastatas vienoje progresyviausių sostinės vietų
Gegužę Turto banko aukcionų prekystalį papildys objektas su dalimi žemės sklypo Vilkpėdėje, Vilniuje. 2 303, 64 kv. m ploto penkiaaukštis, esantis prie pat Savanorių pr. žiedo, Geležinio Vilko g. 3A – bene geriausiai matomas administracinis pastatas, atviras naujai veiklai. Pradinė bendra parduodamo turto kaina – 1 703 204 Eur.
Objektas kasdien sulaukia tūkstančių miesto gyventojų ir lankytojų dėmesio – stovi greta vieno judriausių sostinės transporto mazgų, jungiančių Vakarinį aplinkkelį, Savanorių prospektą ir miesto centrą. Ši vieta yra prie vieno pagrindinių įvažiavimų į Vilnių, kuris taip pat veda į Vilniaus tarptautinį oro uostą.
Įgyja deramą vietą sostinės žemėlapyje
Vos 5km atstumu nuo senamiesčio nutolusi Vilkpėdė vis dažniau minima tarp progresyviausių sostinės rajonų ir tampa tikru investicijų traukos centru. Čia kyla ne vienas naujas komercinis, gyvenamasis ir mišrus projektas. Atitinkamai veriasi galimybės verslui, auga būsto ir komercinių patalpų nuomos paklausa.
Pramoninė vietovė transformuojasi į jaukų, patogų ir perspektyvų gyvenamąjį, komercinį rajoną su išsaugotu industriniu charakteriu. Tam efektyviai išnaudojama esminė vertybė, kurią Vilkpėdė visuomet galėjo pasiūlyti – rajono palei upę, supamo žaliuojančių kalvų, statusas.
Ambicingiausias projektas šiose apylinkėse – „Akropolis Vingis“. Bene lankomiausio Vilniuje pušyno pašonėje įgyvendinant pramoninės teritorijos konversiją, siekiama sukurti modernų daugiafunkcį kompleksą, atliepsiantį naujausias Europos architektūrines tendencijas ir tapsiantį tarsi atskiru rajonu.
Kvartale darniai derės prekybos, verslo, gyvenamosios ir viešosios erdvės. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su tūkstančiais parkavimo vietų bus atvira ne tik kvartalo lankytojams ir darbuotojams, bet ir visiems vilniečiams bei atvykėliams. Jau dabar gerinama šalia kvartalo esanti miesto susisiekimo infrastruktūra.
Galiausiai planuojama, kad įgyvendinus projektą kvartale atsiras maždaug 8 tūkst. naujų darbo vietų. Palyginkime – 2022m. duomenimis, Vilkpėdės seniūnijoje buvo įsikūrę kiek daugiau nei 20 tūkst. gyventojų.
Toks sparčiai besivystančios kaimynystės kontekstas skatina parduodamą objektą vertinti kaip strateginę galimybę įsitvirtinti atsinaujinančioje miesto dalyje.
Paruoštas naujiems valdytojams
Dar vienas svarus argumentas dalyvauti Geležinio Vilko g.3A aukcione – gera pastato būklė. Anksčiau jame veikė Užimtumo tarnyba prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos, tad erdvės jau pritaikytos klientų srautams: įrengti kabinetai, laukiamieji, sanitariniai mazgai, visos būtinos komunikacijos, pagalbinės patalpos. Be to, 2021m. atliktas remontas.
Tiek verslams, tiek viešosioms ar kūrybinėms iniciatyvoms visa tai leistų pradėti veiklą išsyk. O štai trys patekimai į pastatą iš gatvės pusės – patogus sprendimas, norint lanksčiai organizuoti nuomininkų, lankytojų srautus ir optimizuoti patalpų naudojimą.
Aukciono registracija vyks 2025 m. gegužės 5–7 d., jo pradžia – gegužės 12 d. 9 val. Kaip įprasta, už aukcione parduotą turtą surinktas lėšas pažangus nekilnojamojo turto valdytojas Turto bankas skirs modernizacijos projektams finansuoti. Daugiau informacijos apie šį objektą ir kitus nuomos pasiūlymus rasite Turto banko svetainėje: TB pardavimai (turtas.lt).
