Turto bankas: pernai pajamos išliko stabilios, didėjo kokybiško valstybės turto portfelis
2025 metais Turto bankas pasižymėjo finansiniu veiklos stabilumu ir nuosekliu dėmesiu valstybės nekilnojamojo turto (NT) kokybei. Skaičiuojama, kad praėjusiais metais geros ir labai geros būklės įmonės valdomo turto portfelis augo dar 3 proc., sąnaudos buvo kiek mažesnės nei planuota, o EBITDA, preliminariais skaičiavimais, augo beveik 19 proc.
„Praėję metai pažymėti stabilumu – toliau investavome į valstybės NT atnaujinimą, nes geros būklės pastatai reiškia ne tik patogesnes darbo sąlygas, bet ir mažesnes energijos sąnaudas. Didesnis veiklos efektyvumas ir tvaresnis kaštų valdymas lėmė, kad EBITDA praėjusiais metais išaugo iki 16,4 mln. eurų, kai 2024 metais fiksuota 13,8 mln. eurų. Nors tai dar tik preliminarūs duomenys, tačiau jau dabar matome, kad investicijos į geresnę pastatų būklę ir pažangius bei tvarius technologinius sprendimus kuria reikiamą rezultatą“, – sako Turto banko generalinis direktorius Gintaras Makšimas.
Kiti finansiniai įmonės rodikliai, palyginti su 2024-aisiais, keitėsi nežymiai. Praėjusiais metais įmonės pajamos šiek tiek mažėjo ir siekė 41,9 mln. eurų – tai 206 tūkst. eurų mažiau nei 2024 metais. Metus įmonė baigė teigiamu finansiniu rezultatu – grynasis pelnas siekė 3,5 mln. eurų. Tai leidžia toliau nuosekliai investuoti į šiuolaikiško valstybės NT kūrimą.
Vienas svarbiausių 2025 metų pasiekimų – kryptingos investicijos į valstybės NT atnaujinimą ir remonto darbus. Per metus Turto bankas užbaigė 38 remonto projektus, kurių bendras plotas siekė 19 tūkst. kv. m, taip pat užbaigė 4 pastatų atnaujinimo darbus. Iš viso 2025 metais įgyvendinti atnaujinimo ir remonto projektai valstybės biuruose apėmė beveik 33 tūkst. kv. m ploto patalpų įvairiuose Lietuvos miestuose. Šios investicijos leido ne tik pagerinti darbo sąlygas valstybės tarnautojams, bet ir auginti ilgalaikę valstybės turto vertę.
Nuoseklus darbas su esamu NT portfeliu davė apčiuopiamų rezultatų – geros ir labai geros būklės valdomo turto dalis per metus išaugo nuo 61 iki 64 proc. Tai rodo kryptingą perėjimą nuo perteklinio turto valdymo prie kokybės, funkcionalumo ir tvarumo, stiprinant valstybės NT portfelį ilguoju laikotarpiu.
Prie augančios valstybės NT kokybės prisidėjo iš aukcionų surinktos lėšos. Nors 2025 metais aukcionų veikla išliko aktyvi, šis laikotarpis labiau išsiskyrė ne finansinėmis pardavimų apimtimis, o rinkos efektyvumu ir pirkėjų įsitraukimu. Per metus Turto banko aukcionuose parduoti 637 objektai, t. y. 22 proc. daugiau nei 2024 metais. Iš aukcionuose parduotų objektų 2025 metais surinkta 28,39 mln. eurų.
Apie Turto banką
Turto bankas – tai valstybės įmonė, kurioje akcininko teises įgyvendina Finansų ministerija. Įmonė siekia efektyvinti valstybės turtą, mažinti jo plotą, paliekant tik valstybės veiklai reikalingus pastatus. Turto bankas centralizuotai valdo apie 700 tūkst. kv. m administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto, jį atnaujina, investuoja į naujų pastatų statybą. Vieni pagrindinių įmonės strateginių tikslų yra didinti statinių tvarumą, investuoti į atsinaujinančią energiją, mažinti energijos sąnaudas ir CO2 emisiją.
