Turto banko aukcione parduoti 2 objektai virs senelių namais
Šį pavasarį Turto banko aukcione Klaipėdos ir Kauno rajonuose parduoti ilgą laiką nenaudoti pastatai virs senelių ir socialinio užimtumo namais. Taip nusprendė pastatus įsigiję pirkėjai, kurie pažymi, kad Lietuvoje trūksta patalpų, kuriose būtų teikiamos kokybiškos socialinės paslaugos. Abu pirkėjai planuoja, kad jau po 2 metų atnaujinti statiniai galės atverti duris klientams.
Klaipėdos rajone, Vėžaičių miestelyje, nenaudojamą 1964 m. statybos bendrabučių tipo pastatą įsigijusios bendrovės „Alkanta“ vadovas Antons Kontautas sako, kad tokiam žingsniui jį paskatino sukaupta patirtis ir patraukli objekto lokacija. Nenaudojamas bendrabučio pastatas Turto banko aukcione įsigytas už 293 tūkst. eurų, tačiau dar bent trigubai tiek prireiks daugiau nei 1784 kv. m ploto pastato atnaujinimui.
„Daugiausiai turėtų kainuoti liftas, kadangi kartais tenka juo kelti sunkiai judančius asmenis. Todėl svarbu, kad liftas būtų didelis, patogus. Laukia ir daug kitų atnaujinimo darbų – iki suderinsime projektą, planuojame atlikti paprastesnius remonto darbus. Pakeisime langus, tvarkysime stogą, planuojame integruoti ir tvarius sprendimus, kaip, pavyzdžiui, saulės baterijas, tačiau dar pažiūrėsime, koks variantas bus optimaliausias“, – sako A. Kontautas.
Jis pažymi, kad planus steigti senelių namus palaiko ir vietos savivalda. Esą ilgainiui seniūnija planuoja prisidėti tvarkant infrastruktūrą netoliese būsimų senelių namų. Įrengti aikštę, kuri galėtų būti centrine Vėžaičių aikšte, joje Kalėdų laikotarpiu būtų įžiebiama šventinė eglė, galėtų vykti šventės.
„Bendraujant su savivaldos atstovais išgirdome, kad regione trūksta patalpų, kuriose būtų teikiamos socialinio užimtumo paslaugos. Stengsimės, kad mūsų namuose vietos atsirastų ne tik senjorams, bet ir kitiems, socialinės pagalbos poreikį turintiems asmenims. Skaičiuojame, kad mūsų patalpose galės įsikurti apie 200 asmenų. Į kitus mūsų namus jau yra susidariusios dešimtis asmenų skaičiuojančios eilės. Tai rodo, kad tokių namų poreikis Lietuvoje didelis“, – pažymi A. Kontautas.
Išskirtiniai namai kuriami nuoširdumu
Dar vieni senelių namai kursis Kauno rajone, Žiegždrių kaime. Čia esantį 1966 m. buvusios ligoninės pastatą įsigijo senelių namų veiklą vykdanti įmonė „Marios jaukumo“, kurios vadovas Lukas Ližaitis sako, kad tokiam žingsniui paskatino sėkmingai vykdoma veikla ir poreikis plėtrai. Jis priduria, kad Turto banko aukcione įsigyto pastato patrauklumą padidino ir tai, kad objekto paskirtis buvo susijusi su gydymu, o pro langus atsiveriantis vaizdas – atpalaiduojantis.
„Pastatas apsuptas pušyno, netoli Kauno marios, aplinka iš tiesų labai rami. Kitas svarbus aspektas – susisiekimo infrastruktūra. Šis objektas nedaug nutolęs nuo Kauno centro, jį patogu pasiekti tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, kadangi netoliese įrengta viešojo transporto stotelė“, – sako L. Ližaitis.
Daugiau nei 1611 kv. m ploto pastato atnaujinimui prireiks ne tik darbščių rankų, bet ir investicijų. Tačiau, pasak L. Ližaičio, svarbiausia žiūrėti ne į pinigus, o į siekiamą tikslą. Pašnekovas pažymi, kad augantis tokių namų poreikis mažina kokybės kartelę. Būtent į kokybę didžiausią dėmesį ir kreipia pirkėjas.
„Senelių namų poreikis sparčiai auga, o tai reiškia, kad atsiranda įstaigų, kurios teikia paslaugas vien tam, kad suteiktų vietą. Tokie namai nesikeičia, sąlygos negerėja, todėl nenorime skubėti, norime viską padaryti taip, kad patys galėtumėm didžiuotis savo sukurtais namais, kaip jau didžiuojamės pirmaisiais. Per savo darbo patirtį supratome, kad nuoširdžiu darbu sukurti ir padorumo vedini senelių namai tampa išskirtiniais namais, tuo įsitikinti leidžia gyventojų artimųjų atgalinis ryšys mums. Tai turi būti vieta, kur senjorai gyvena ne todėl, kad neturi kito pasirinkimo, o todėl, kad nori čia gyventi“, – pažymi L. Ližaitis.
Per metus parduodama šimtai objektų
Per praėjusius metus Turto bankas aukcionuose pardavė 668 įvairius valstybei nereikalingus nekilnojamojo turto objektus ir gavo beveik 60 mln. eurų pajamų. Tai yra didžiausia pardavimų suma Turto banko veiklos istorijoje. Dalis gautų pajamų pervesta į valstybės biudžetą, kita dalis paskirstyta turto atnaujinimo projektams.
Per artimiausius trejus metus Turtu bankas planuoja parduoti valstybei nereikalingo turto už 120 mln. eurų. Gautos lėšos, kartu su ES parama ir valstybės perskolintomis lėšomis bus investuojamos į valstybės pastatų statybą, atnaujinimą, pritaikymą neįgaliesiems, energetinio efektyvumo ir energijos gamybos priemones.
