Administracinės paskirties patalpos (244,48 kv. m) Chemikų g. 138A, Jonava, Jonavos r. sav.

Chemikų g. 138A, Jonava, Jonavos r. sav.
Konkurso tipas
Konkursas
Pradinė nuomos kaina be PVM
€1019.48/mėn.
Pradinė 1 m2 nuomos kaina be PVM
€4.17 m2/mėn.
Pradinė 1 m2 nuomos kaina su PVM
€5.05 m2/mėn.
Nuomojamas plotas
244.48 m2
Nuomos terminas
3 metai
Patalpų indeksas
1-1, 1-2, 1-4, 1-9, 1-14
Aukštas
1

Nuomojamos administracinės paskirties patalpos, išsidėsčiusios pirmame pastato aukšte, viso nuomojamas plotas 244,48 kv. m. Patalpos nuomojamos esamos būklės, nuomininkas turės galimybę (savo lėšomis) patalpas  įsirengti pagal savo poreikius.

Paskirtis
Administracinė
Nuomojama veiklai
Administracinei veiklai. Nuomos objektas taip pat gali būti naudojamas kitoms veikloms, kurios yra nurodytos Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. spalio 12 d. nutarimu Nr. 1178 „Dėl statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo patvirtinimo“, 3.1. – 3.19., 3.22., 5.1. – 5.10., 5.12. – 5.17. punktuose, jei nuomos objekto naudojimas atitiks kitas šiuose punktuose nustatytas sąlygas.
Apžiūros laikas

Apžiūros laikas: 2025-08-01, 9.00 val. – 2025-08-07, 15.00 val.

Apie savo atvykimą būtina informuoti kontaktinį asmenį ne vėliau kaip prieš 1 darbo dieną iki apžiūros.

Unikalus Nr.
4698-6012-3032
Žymėjimas plane
3B1pb
Paruošimas nuomai
Nuomos objektas laisvas
Nuoma dalimis
Neskaidomas
Komunalinės paslaugos
Elektra – Yra, Vandentiekis, kanalizacija – Yra, Centrinis, Šildymas - Yra, Centrinis.
Komunalinių paslaugų apmokėjimas
Sąskaitas už Nuomos objekte suteiktas Komunalines paslaugas paskirstys Nuomotojas. Galimų Komunalinių paslaugų sąrašas pateiktas Sutarties projekto Priede Nr. 2.
Eksploatacinės paslaugos
Galimų Eksploatacinių paslaugų sąrašas pateiktas Sutarties projekto Priede Nr. 2. Esant poreikiui, dėl papildomų Eksploatacinių paslaugų, kurių nėra nurodyta minėtame priede arba tuo atveju, kai Nuomotojas neteikia priede nurodytų paslaugų, Nuomininkas turės teisę savo vardu sudaryti sutartis su tokių Eksploatacinių paslaugų teikėjais ir už šias Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su Eksploatacinių paslaugų teikėjais.
Eksploatacinių paslaugų apmokėjimas
Sąskaitas už Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas nurodytas Sutarties projekto Priede Nr. 2 paskirstys Nuomotojas. Už kitas Nuomos objekte, pagal Nuomininko poreikį suteiktas Eksploatacines paslaugas, pagal Nuomininko vardu sudarytas Eksploatacinių paslaugų sutartis su Eksploatacinių paslaugų tiekėjais, Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su šių Eksploatacinių paslaugų teikėjais.
Specialiosios nuomos sąlygos
1. Nuomininkas turi teisę suderinus su Nuomotoju,  savo lėšomis įrengti nuomojamoje 1-1 patalpoje stumdomą, rakinamą pertvarą arba duris (toliau kartu vadinamos –  pertvara) tarp 1-3 ir 1-2 patalpų. Pasibaigus Nuomos sutarčiai, Nuomininkas neturės teisės pertvaros demontuoti ir už ją  Nuomininkui nebus atlyginama.

2. Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Komunalines/Eksploatacines paslaugas Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr. P1-130 „Dėl valstybės įmonės turto banko patikėjimo teise valdomų pastatų (patalpų) bendro naudojimo patalpų priskyrimo pagrindinėms patalpoms ir išlaikymo sąnaudų apskaičiavimo bei paskirstymo pastatų (patalpų) naudotojams, aprašo patvirtinimo“: https://turtas.lt/wp-content/uploads/2021/11/2023-05-29-nr-p1-130-del-valstybes-imones-turto-banko-patikejimo-teise-valdomu-pastatu-patalpu-islaikymo-sanaudu-apskaiciavimo-bei-paskirstymo-naudotojams-aprasas.docx arba kitu, tuo metu galiojančiu aktualiu  Nuomotojo lokaliniu teisės aktu.

3. Nuomininkas Nuomos mokestį bei mokesčius už Komunalines bei Eksploatacines paslaugas moka šia tvarka:

3.1. Nuomininkas savo lėšomis įrengęs 1-1 patalpoje pertvarą,  nuomos mokestį pradeda mokėti praėjus 1 (vienam) mėnesiui nuo Nuomos objekto perdavimo-priėmimo akto pasirašymo dienos ir moka visą Sutarties galiojimo laikotarpį. Nuomininkas per vieną mėnesį nuo Nuomos objekto  priėmimo-perdavimo akto pasirašymo neįrengęs pertvaros, Nuomos mokestį   pradeda mokėti  nuo Nuomos objekto priėmimo – perdavimo akto sudarymo dienos.

3.2. mokesčius už Komunalines bei Eksploatacines paslaugas Nuomininkas pradeda mokėti nuo Nuomos objekto perdavimo-priėmimo akto pasirašymo dienos ir moka visą Sutarties galiojimo laikotarpį.

3.3 nuostata dėl nuomos mokesčio mokėjimo pradžios, Nuomininkui per vieną mėnesį nuo Nuomos objekto Patalpų priėmimo – perdavimo akto pasirašymo įrengus pertvarą, turės viršenybę Sutarties Bendrųjų sąlygų 2.3. punkto atžvilgiu.
Konkurso tipas
Konkursas
Dalyvių registravimo pradžia
2025 08 13, 9:00
Dalyvių registravimo pabaiga
2025 08 20, 15:00
Konkurso vykdymo data ir laikas
2025 08 21, 13:00
Dokumentų pateikimo vieta
VĮ Turto bankas, Kęstučio g. 45, 08124 Vilnius
Konkurso vykdymo vieta
VĮ Turto bankas, Kęstučio g. 45, 08124 Vilnius
Dalyvio pradinis įnašas be PVM
€ 3058.44
Dalyvio pradinis įnašas su PVM
€ 3700.71
Sąskaitos numeris
LT51 7044 0600 0044 3925
Bankas
AB SEB bankas
Banko SWIFT
CBVILT2X
Gavėjo kodas
112021042
Nuomos konkursas vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ bei Bendrosiomis nuomos konkurso sąlygomis.
Paraiška
Bendrosios nuomos konkurso sąlygos
Paraiškos pateikimo instrukcija
Nuomos sutarties projektas
Kontaktai informacijai apie turtą ir turto apžiūros klausimais
Snieguolė Kaminskienė
El. paštas
snieguole.kaminskiene@turtas.lt
Mob. telefonas
+37066555345
Kontaktai registracijos į konkursą klausimais
Jurgita Kavaliauskienė
El. paštas
Jurgita.Kavaliauskiene@turtas.lt
Mob. telefonas
+37062058131