Administracinės paskirties pastatas (209,21 kv.m.), Rožių al. 4A, Vilnius, Vilniaus m. sav.
Nuomojamos 209,21 kv. m. ploto administracinės paskirties pastatas. Patalpos nuomojamos esamos būklės, nuomininkas turės galimybę (savo lėšomis) patalpas įsirengti pagal savo poreikius.
Apžiūrų laikas: 2026-09-23 – 2026-10-09, 10:00 val. – 15:00 val.
Apie savo atvykimą būtina informuoti kontaktinį asmenį.
1. Nuomos objektas įtrauktas į AB Turto banko ruošiamų parduoti objektų sąrašą: TB pardavimai
2. Nuomos objektas yra išnuomojamas esamos būklės. Dalyvis dar iki Paraiškos pateikimo savo priemonėmis ir lėšomis
turi Nuomos objektą išsamiai apžiūrėti ir įsivertinti jo tinkamumą planuojamai objekte veiklai atsižvelgiant į Specialiosiose
sąlygose nurodytą galimą veiklą nuomos objekte.
3. Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Akcinės
bendrovės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr. P1-130 „Dėl valstybės įmonės turto banko
patikėjimo teise valdomų pastatų (patalpų) bendro naudojimo patalpų priskyrimo pagrindinėms patalpoms ir išlaikymo
sąnaudų apskaičiavimo bei paskirstymo pastatų (patalpų) naudotojams, aprašo patvirtinimo“: https://turtas.lt/wp-
content/uploads/2021/11/2023-05-29-nr-p1-130-del-valstybes-imones-turto-banko-patikejimo-teise-valdomu-pastatu-
patalpu-islaikymo-sanaudu-apskaiciavimo-bei-paskirstymo-naudotojams-aprasas.docx arba kitu, tuo metu galiojančiu
aktualiu Nuomotojo lokaliniu teisės aktu.
4. Objektas yra kultūros vertybės Vilniaus miesto istorinė dalis, vad. Naujamiesčiu (Unikalus objekto kodas 33653), Vilniaus
senojo miesto ir priemiesčių archeologinė vietovė (Unikalus objekto kodas 25504) ir Vilniaus senamiestis (Unikalus objekto kodas 16073) teritorijoje. Jo naudojimas ir tvarkymas (statybos, tvarkybos, restauracijos, rekonstrukcijos, remonto darbai)
reglamentuojami Lietuvos Respublikos statybos ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymais bei jų įgyvendinamaisiais teisės aktais.
5. Sutarties Specialiose sąlygose bus nurodyta, kad (i) nuosavybės teisei į Nuomos objektą perėjus kitam asmeniui,
Sutartis lieka galioti naujam savininkui, jeigu Sutartis ir susitarimai dėl jos atnaujinimo teisės aktų nustatyta tvarka
buvo įregistruoti viešame registre,(ii) ši nuostata turės viršenybę Sutarties Bendrųjų sąlygų 9.6.5 punkto atžvilgiu.
6. Tuo atveju, jeigu žemės sklypo, kuriame yra Nuomos objektas, valdytojas pareikš nuomininkui prašymą sudaryti
žemės, reikalingos nuomos objekto eksploatavimui, nuomos sutartį, Nuomininkas turės ją sudaryti teisės aktų
nustatyta tvarka.