Gyvenamasis namas su ūkiniais pastatais ir kiemo statiniais Ramybės g. 6, Stačiūnų k., Lygumų sen., Pakruojo r. sav.

„7.1.1 Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodytą Nuomos objektą per 3 (tris) darbo dienas, nuo faktinio naudotojo Nuomos objekto atlaisvinimo dienos, perduoti Nuomininkui pagal Perdavimo – priėmimo aktą, kurio forma pridedama prie šios Sutarties, Nuomininkui.“

„7.3.1 Gavus Nuomotojo pranešimą apie faktinio naudotojo Specialiųjų sąlygų 3 p. nurodyto Nuomos objekto atlaisvinimą, per 3 (tris) darbo dienas priimti iš Nuomotojo Nuomos objektą pagal priėmimo perdavimo aktą.“

2. Nuomos sutarties Specialiųjų sąlygų nuostatuose bus nurodyta, kad:

2.1. nuomos sutarties Bendrųjų sąlygų (Priedas Nr. 1) 9.5 punktas papildomas nauju 9.5.5 papunkčiu:

„9.5.5 Jeigu per 2 (du) mėnesius nuo Nuomos sutarties pasirašymo dienos faktinis Nuomos objekto naudotojas neatlaisvina Nuomos objekto, Nuomos sutartis gali būti nutraukta Nuomotojo arba Nuomininko vienašališku rašytiniu pareiškimu, įspėjus kitą šalį prieš 7 darbo dienas. Šiuo atveju Nuomininko sumokėtą pradinį įnašą Nuomotojas grąžina į  Nuomos sutartyje nurodytą Nuomininko sąskaitą per 5 darbo dienas nuo Nuomos sutarties nutraukimo dienos. Nuomos sutarties nutraukimas šiame punkte nurodytu pagrindu nesuteikia Nuomininkui teisės reikšti pretenzijas ir/ar reikalauti nuostolių atlyginimo.“

2.2. Ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų nuo Sutarties sudarymo Nuomininkas turi  sudaryti su nuotekų transportavimo ir tvarkymo paslaugas teikiančia įmone sutartį dėl nuotekų išvežimo iš esamo kaupimo rezervuaro ir Sutarties galiojimo metu saugoti dokumentus, patvirtinančius nuotekų išvežimą. Šio įsipareigojimo ir kitų Sutarties Specialiųjų sąlygų 2.3 ir 2.4 punktuose nurodytų įsipareigojimų netinkamas vykdymas bus laikomas esminiu Sutarties pažeidimu.

2.3 Už esamo nuotekų kaupimo rezervuaro įrengimo ir jo eksploatavimo atitikimą teisės aktų reikalavimams, yra atsakingas Nuomininkas. Jam tenka atsakomybė už padarytą aplinkai žalą, įskaitant, bet neapsiribuojant administracine atsakomybe.

2.4. Ne vėliau kaip per 3 (tris) mėnesius nuo Sutarties sudarymo, Nuomininkas turi savo lėšomis užtikrinti esamo lauko tualeto nuotekų tvarkymo inžinierinio įrenginio įrengimą ir tolesnį jo eksploatavimą bei nuotekų kaupimą ir šalinimą pagal teisės aktų reikalavimus. Šios išlaidos į Nuomos mokestį neįskaitomos ir Nuomininkas neturi teisės į jų atlyginimą. Minėtos prievolės netinkamo vykdymo atveju, visa atsakomybė už padarytą aplinkai žalą, įskaitant, bet neapsiribuojant administracine atsakomybe, tenka Nuomininkui. Apie lauko tualeto nuotekų tvarkymo inžinierinio įrenginio įrengimo užbaigimą  ir nuotekų išvežimo sutarties sudarymą (arba esančios pakeitimą) Nuomininkas turi informuoti Nuomotoją raštu/el. paštu Sutartyje nurodytais kontaktais.

3. Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Komunalines/Eksploatacines paslaugas Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr. P1-130 „Dėl valstybės įmonės turto banko patikėjimo teise valdomų pastatų (patalpų) bendro naudojimo patalpų priskyrimo pagrindinėms patalpoms ir išlaikymo sąnaudų apskaičiavimo bei paskirstymo pastatų (patalpų) naudotojams, aprašo patvirtinimo“: https://turtas.lt/wp-content/uploads/2021/11/2023-05-29-nr-p1-130-del-valstybes-imones-turto-banko-patikejimo-teise-valdomu-pastatu-patalpu-islaikymo-sanaudu-apskaiciavimo-bei-paskirstymo-naudotojams-aprasas.docx  arba kitu, tuo metu galiojančiu aktualiu  Nuomotojo  lokaliniu teisės aktu.